http://cpwiki.sseuu.com/index.php?action=history&feed=atom&title=%E6%97%85%E5%B1%85%E5%9F%BA%E5%9C%B0 2026-04-10T02:48:56Z 本wiki的该页面的版本历史 MediaWiki 1.30.0 http://cpwiki.sseuu.com/index.php?title=%E6%97%85%E5%B1%85%E5%9F%BA%E5%9C%B0&diff=26705&oldid=prev 2020-09-20T09:50:22Z

<p>创建页面，内容为“1、建立旅居基地 A,以二房东形式:在合适的地方租房 B,流动出租 1.房型以两室一厅为主、一室一厅与三室一厅为附。 2.两室...”</p> <p><b>新页面</b></p><div>1、建立旅居基地<br /> <br /> A,以二房东形式:在合适的地方租房<br /> <br /> B,流动出租<br /> <br /> 1.房型以两室一厅为主、一室一厅与三室一厅为附。<br /> <br /> 2.两室一厅对外价格以2000元为基准，两室住四人或两人<br /> <br /> 3.两室对外分别报价，以满足不同时段居住。<br /> <br /> C,聘请保洁员及保安+密码锁方式管理<br /> <br /> 1.自助入住与退房+押金制度。<br /> <br /> 2.保安负责用品管理及安全事宜处理同时督导保洁整理房间。工资实行月基本工资。<br /> <br /> 3.聘请就近小区保洁，负责清理房间及补齐用品。工资实行月基本工资+单次提成<br /> <br /> D. 价格<br /> <br /> a. 价格构成<br /> <br /> 租房成本价+人员工资+水电费+其它用品 费+10%毛利润<br /> <br /> b. 报价种类<br /> <br /> 合伙人价+10%<br /> <br /> 会员价+15%<br /> <br /> 群友价+20%<br /> <br /> 市场价+25%<br /> <br /> 2、建立合伙人制度<br /> <br /> 1.以自有或二房东所有房屋加入群管理<br /> <br /> 1.享受群所有资源的合伙人价<br /> <br /> 2.享受租房差价<br /> <br /> 2.参与群基地的管理<br /> <br /> 3、建立会员制度<br /> <br /> 1、投资群基地基金<br /> <br /> 1.投入的基金可以充抵当年住房款<br /> <br /> 2、享受所有基地资源的会员价<br /> <br /> 4、建立群成员共享制<br /> <br /> 1.定期为群友推出基地信息及不定期打折信息<br /> <br /> 2.组织群活动<br /> <br /> 5、所以房源统一管理、统一对外<br /> <br /> 6、推广形式<br /> <br /> 1.群公告<br /> <br /> 2.相关群共享<br /> <br /> 3.群友推荐<br /> <br /> 4.主动网络与广告推广<br /> <br /> 5.与各类租赁平台合作<br /> <br /> 前言<br /> <br /> 为了使我们的旅居与旅游生活更加便利，为了在旅居与旅游中得到相对有质量的生活条件，为了增加群友的凝聚力，为了更好的活跃与丰富群友退休生活，为了提升群成员的参与意识，为了盘活群友闲置或可利用住房资源，为了有条件的增加收入，特编制本方案。</div>

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